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醫(yī)院公告
Hospital Notice
綿陽四0四醫(yī)院“房屋整體租賃”采購文件
根據(jù)醫(yī)院發(fā)展需要，按照醫(yī)院會(huì)議決議，擬對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購。歡迎符合相應(yīng)要求的供應(yīng)商參加談判，具體事項(xiàng)如下：
一、采購項(xiàng)目?jī)?nèi)容
1、采購類別：服務(wù)
2、采購內(nèi)容：房屋整體租賃服務(wù)
二、服務(wù)要求及付款方式。
1、物業(yè)位置：綿陽市涪城區(qū)躍進(jìn)路131號(hào)，時(shí)代天驕小區(qū)5幢。
2、物業(yè)情況：一室一廳成套清水住宅共54套（其中25樓6套、26-29樓每層各12套），建筑面積共2374.2㎡，戶均建筑面積為43.97㎡。
3、物業(yè)租賃基本要求：租金暫定9元/㎡/月起；租金浮動(dòng)基線為每3年遞增5%；承租期8-10年；物業(yè)費(fèi)自理。租金繳納條件為年交。
三、采購方式：采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式，各供應(yīng)商在響應(yīng)基本服務(wù)要求的前提下自報(bào)方案，在密封報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行一輪或多輪磋商;
四、評(píng)定方式：經(jīng)磋商后的綜合評(píng)分法；
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權(quán) 重 |
分值 |
評(píng)定細(xì)則 |
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1 |
報(bào) 價(jià) |
45 |
以評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的有效投標(biāo)商的有效投標(biāo)文件中的最高價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按下列公, 式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×價(jià)格權(quán)值×100。 |
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2 |
實(shí)施方案 |
45 |
完全符合招標(biāo)文件要求沒有負(fù)偏離得30分；高于招標(biāo)要求的服務(wù)條件，一項(xiàng)加5分，最多加15分。 |
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3 |
業(yè)績(jī)資信、綜合實(shí)力 |
4 |
（1）具備業(yè)績(jī)資信、綜合實(shí)力以及滿足招標(biāo)文件要求等得基礎(chǔ)分2分； （2）對(duì)供應(yīng)商近2年以來的類似業(yè)績(jī)進(jìn)行比較，最高可加2分，可并列（必須提供合同復(fù)印件，未提供合同復(fù)印件的不得分）；
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4 |
承租期 |
5 |
（1）響應(yīng)醫(yī)院承租期得基本分2分； （2）對(duì)承租期進(jìn)行比較，最高可加3分，可并列。 |
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5 |
文件的編制及對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng) |
1 |
投標(biāo)文件制作規(guī)范，沒有細(xì)微偏差情形的得0.5分；有一項(xiàng)細(xì)微偏差扣0.2分，直至該項(xiàng)分值扣完為止。 |
五、磋商者資格：
1、具有獨(dú)立履行民事責(zé)任的主體資格或在中國境內(nèi)注冊(cè)的合法企業(yè)；
2、遵守國家法律、法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德；
3、具有履行合同的能力，按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；
4、其它符合與承租用途相適應(yīng)的資、信證明文件、材料。
六、磋商文件（正本一份，副本二份，需密封）
1、報(bào)價(jià)（包括競(jìng)標(biāo)人完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用）。
2、營業(yè)執(zhí)照正副本（系原件復(fù)印加蓋單位鮮章）
3、投標(biāo)代表非單位法人本人參加的，需提供本單位法人授權(quán)書。（原件）
七、履約保證金： 中標(biāo)者需在合同簽訂前交納兩萬元履約保證金，合同結(jié)束后無息退回。
八、報(bào)名時(shí)間：2016年9月8日至投標(biāo)截止2016年9月19日下午5:30
九、報(bào)名方式：郵箱報(bào)名：2367903332@qq.com(報(bào)名時(shí)請(qǐng)注明參加項(xiàng)目名稱及聯(lián)系人電話號(hào)碼)
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名： 四川綿陽四O四醫(yī)院采購辦（職防樓2樓）
十、磋商時(shí)間：2016年9月20日下午3：00時(shí)（若有變動(dòng)另行通知）遲到10分鐘將被視為自動(dòng)棄權(quán)。
十一、磋商地點(diǎn)：四川綿陽四O四醫(yī)院綜合大樓6樓小會(huì)議室.
十二、項(xiàng)目咨詢電話：0816-2303461 技術(shù)咨詢電話：黃13981118699
十三、項(xiàng)目公示地點(diǎn)：綿陽政府采購網(wǎng)、綿陽四0四醫(yī)院信息平臺(tái)、四川綿陽四0四醫(yī)院門戶網(wǎng)站、四川招投標(biāo)網(wǎng) 。
四川綿陽四0四醫(yī)院
2016-9-8
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